Motivos para Adotar o Observatório do Mercado Imobiliário

A modernização da administração tributária é uma necessidade urgente para os municípios brasileiros. O Observatório do Mercado Imobiliário apresenta-se como uma solução inovadora e eficiente para enfrentar os desafios da tributação imobiliária.

Por Que Adotar o Observatório do Mercado Imobiliário?

1. Atualização Contínua dos Valores Imobiliários: A tradicional planta de valores muitas vezes se torna obsoleta, levando décadas para ser atualizada. Com o observatório, essa atualização é contínua, refletindo as dinâmicas reais do mercado.

2. Redução de Desigualdades: A avaliação justa dos imóveis contribui para a equidade fiscal, diminuindo desigualdades e injustiças na cobrança de impostos.

3. Apoio na Tomada de Decisões: Com dados precisos e atualizados, gestores municipais podem tomar decisões mais informadas e estratégicas, desde políticas de desenvolvimento urbano até a destinação de investimentos públicos.

4. Transparência e Participação Social: O observatório permite a participação de diversos atores, como corretores e construtoras, aumentando a transparência e a colaboração na gestão imobiliária.

5. Conformidade com Normas Técnicas: O sistema segue as diretrizes da NBR 14653 e as novas portarias do Ministério do Desenvolvimento Regional, garantindo conformidade com as normas técnicas brasileiras.

Estudos de Caso

Municípios como Brusque e Criciúma adotaram o Observatório do Mercado Imobiliário e relataram melhorias significativas. Em Brusque, a arrecadação do ITBI aumentou em 47% no primeiro ano de implementação, demonstrando a eficácia da plataforma.

Adotar o Observatório do Mercado Imobiliário é um passo crucial para modernizar a administração tributária, reduzir desigualdades e aumentar a arrecadação. Com dados precisos e atualizados, os municípios podem oferecer uma gestão mais eficiente e transparente para seus cidadãos.

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